對于現在的很多老百姓來說，一輩子辛辛苦苦攢錢買房，為的就是圖一個安居樂業，可以盡快住進自己的新居里面。可是如果不幸購買的房子，六七年過去了還在爛尾，就真的是心有不甘了。

可惜現在的市場行情很多爛尾的樓盤和開發商，已經不是一起兩起了，能夠使得樓盤不再爛尾，很多地方也是想盡了辦法，想要讓樓房繼續干下去，早日實現新房封頂居民領取鑰匙的目的。

近日，紫樾宸府小區的業主，找到記者爆料稱他們從2015年開始交了首付買房，如今七年的時間過去了不僅沒有拿到新房鑰匙，還接到了開發商每平方公尺漲價近1萬3千元的通知。

其中一名購房者說：「我2015年買的房子到現在一直也沒交房，本來打算結婚用，現在孩子都三歲了。」看到這身后還在建設的樓盤，不得不說這房子還真的是要爛尾的意思。

可是，從當初購房者簽訂「內部委托承建意向書」協議開始，就已經寫清楚了該小區樓盤的價格為，每平方公尺是24477.2元，但是如今很多購房者交費了88萬的首付，卻依然沒有拿到新房鑰匙。

另一名購房者趙先生說：「2019年趙陵鋪鎮政府協調我們與開發商三方協調，由開發商出具了一個承諾書，承諾我們無論開發主體為誰，都按原我們簽的合同執行不漲價的協議。」

既然有了購房合同協議，也有了四年之后的當地政府協調簽的不漲價協議，為什麼現在又突然漲價了呢？難道當初簽訂好的合同和協議，就真的是一張廢紙嗎？

趙先生說，最近他們又忽然接到了開發商漲價的通知：「多吉地產給我們發通知函，告訴我們這樣房子要進行漲價。2萬多買的首付了88萬，說是要漲到一萬一千元。

經過很多業主反映，到政府給協調了加價幅度，相當于增加了130多萬，我們還是接受不了。」

從原來的每平方公尺2萬多元，開發商直接要漲價到近5萬塊，這開發商漲價的理由又是什麼？為什麼敢于置原先的合同和協議于不顧呢？

為了逼迫購房者答應新的漲價通告，開發商還強硬地寫了如下規定：要麼退房要麼換簽新的合同，按照每平米3.9萬的房價購房；如果客戶不換簽也不退房，照樣視為退房辦理；簽訂了換簽協議的，必須立馬給錢。

之后，工作人員表示：「就是因為項目往下運作有很多成本，不往上漲價投資不進去，房子蓋不起來！」

開發商之所以敢于這麼明目張膽地推翻當初和客戶的協議，私自漲價要求客戶換簽，是因為開發商認為當初跟客戶簽的，是所為的「內部委托承建意向書」，不是真正的購房合同，但是這樣的說法被律師否定了。

其實，開發商想要漲價應該跟客戶一起協商一致，才可以簽訂補充協議執行，如果開發商私自漲價，購房者可以按雙方簽訂的合同及相關法律為依據，向有管轄權的法院提起訴訟。

有網友認為既然開發商漲價逼著客戶簽新協議，為什麼不直接要求退房呢？但是有網友回懟說：「別扯了，第一肯定是爛尾了，沒錢蓋了，所以漲價，沒錢了花完了誰給你退？第二，這個樓盤的名聲壞了，誰還敢花錢來買？只能這些當初的客戶繼續接盤了。」

本來應該是開發商違約在先，應該由開發商退房賠償客戶違約金才對，如今來了個逼著你退房可惜沒有錢退給你，只能讓你繼續往里面砸錢才能讓開發商進行把房子蓋下去，這不等于是客戶自己花錢入套了嗎？，怎麼看呢？