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香港釘子戶,相關部門出價120億被拒,最終200億賣出,買主隨即狠心拆除,網驚:太可惜了
2022/04/11
2022/04/11

香港是一個非常繁華的城市,「亞洲四小龍」之一。但在香港,也有著「釘子戶」的存在。1927年的時候,有個人花25萬在香港的山頂道建造了花園。2010年,香港政府和相關部門想將其買下,并賠償120億元,但被房主拒絕。

直到2015年,這個花園才被賣出,價格高達200億,這中間究竟發生了什麼呢?

香港是世界上人口密度最高的地區之一。香港的人均壽命排名世界前列,人類發展指數全球第四位。香港對我國乃至世界都非常重要,它是全球第三大金融中心,更是被GaWC評為世界一線城市,并高居第三位。

香港在迅速發展的同時,也面臨著一個問題,就是土地緊缺。據了解,香港島的面積僅80平方公里,卻居住著127萬人,九龍面積47平方公里,居住著202萬人,在這兩個區域,經常看到一家人擠在三四十平方的房間里,生活環境惡劣。

導致出現這種情況的主要原因有三個,第一個原因是香港島和九龍大部分地區都是商業和工業用地,住宅區面積很小,第二個原因就是新界還沒怎麼開發,工作崗位較少,因此香港近一半的人都選擇擠在香港島和九龍,第三個月原因就是香港的房價太過高昂。

香港的房價不但高,公攤面積也還比較大。因此,在香港,千萬富翁可能都買不起房子。

但香港山頂道上的這個「釘子戶」面積卻大得離譜,占地面積約11600平方公尺,而山頂道還位于香港房價最高的地方香港島上,以現在香港島的房屋均價來計算,這個花園的總價值也已經超過了90億。那究竟是誰,有如此實力能在1927年修建出這樣一個驚人的工程呢?這個大花園現在又怎麼樣了呢?

位于山頂道75號的這個大花園,就是何東花園。何東這個名字在上世紀中期的香港可謂是如雷貫耳,他是香港著名的企業家,是香港開埠后的首富,也是香港大學的創辦人之一。1927年,何東斥資6萬在香港山頂道建立起了何東花園,在他去世時,他將這個花園給予了孫女何勉君。

何東本身是一個歐亞混血兒,對中國文化和歐洲文化都有所涉獵,因此何東花園在建筑時也融合了中國和歐洲的建筑風格,有專家甚至稱它為中國文藝復興式的建筑。

2010年時,何東孫女何勉君覺得房子的存在并沒有什麼意義,就想將這個花園拆除并重新修建10套房子,再將新修建的房子賣出。這個決定吸引了很多人的關注,其中就有不少開發商,在香港這樣一個寸土寸金的地方,如果能將這個花園拿下,那獲得的利潤必然是不菲的。

除了開發商以外,香港歷史建筑的保育團也對此事非常關注,并隨即跟何勉君進行了談判。

香港歷史建筑的保育團表示,他們可以提供3倍面積的土地和何勉君的何東花園進行交換,并且政府還會另外賠償120億元給何勉君。但何勉君并沒有答應。

香港政府這麼做的原因就是為了將這樣一個鬼斧神工的公園列為古跡,但是沒有成功。那何東花園最后的結局究竟怎麼樣了呢?

香港政府賠償120億元,但何勉君沒有同意將何東公園賣給政府的原因,就是因為何勉君心里期望的價位是200億元。但直到她賣出何東花園的時候,仍然沒有達到這個價格。

2015年,何勉君將何東花園以200億港元的價格賣給了海外的一個公司。正常來說,這麼多錢能夠保證何勉君家族幾代甚至幾十代人衣食無憂,但何勉君并沒有這樣做。

何勉君在賣出花園以后,將所有的錢都用做了慈善,這是很多人都沒有想到的。雖然何東花園是在2015年被賣出的,但在此之前何勉君就已經在和海外公司進行談判。因此在2014年年底時,何東花園的主樓和部分結構就已經被拆除,目前何東花園已經被計劃改建成10棟4層樓的住宅。

現在何東花園已經全部被拆除,可能對于何勉君來說,與其讓何東花園一直矗立在那里,還不如將它賣掉,用作慈善事業,以發揮出更大的價值。那這樣一個見證了歷史的古建筑,被何勉君賣了用作慈善事業,你覺得究竟是對是錯呢?

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