香港是一個非常繁華的城市，「亞洲四小龍」之一。但在香港，也有著「釘子戶」的存在。1927年的時候，有個人花25萬在香港的山頂道建造了花園。2010年，香港政府和相關部門想將其買下，并賠償120億元，但被房主拒絕。

直到2015年，這個花園才被賣出，價格高達200億，這中間究竟發生了什麼呢？

香港是世界上人口密度最高的地區之一。香港的人均壽命排名世界前列，人類發展指數全球第四位。香港對我國乃至世界都非常重要，它是全球第三大金融中心，更是被GaWC評為世界一線城市，并高居第三位。

香港在迅速發展的同時，也面臨著一個問題，就是土地緊缺。據了解，香港島的面積僅80平方公里，卻居住著127萬人，九龍面積47平方公里，居住著202萬人，在這兩個區域，經常看到一家人擠在三四十平方的房間里，生活環境惡劣。

導致出現這種情況的主要原因有三個，第一個原因是香港島和九龍大部分地區都是商業和工業用地，住宅區面積很小，第二個原因就是新界還沒怎麼開發，工作崗位較少，因此香港近一半的人都選擇擠在香港島和九龍，第三個月原因就是香港的房價太過高昂。

香港的房價不但高，公攤面積也還比較大。因此，在香港，千萬富翁可能都買不起房子。

但香港山頂道上的這個「釘子戶」面積卻大得離譜，占地面積約11600平方公尺，而山頂道還位于香港房價最高的地方香港島上，以現在香港島的房屋均價來計算，這個花園的總價值也已經超過了90億。

那究竟是誰，有如此實力能在1927年修建出這樣一個驚人的工程呢？這個大花園現在又怎麼樣了呢？

位于山頂道75號的這個大花園，就是何東花園。何東這個名字在上世紀中期的香港可謂是如雷貫耳，他是香港著名的企業家，是香港開埠后的首富，也是香港大學的創辦人之一。

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