很多香港人都信奉樓市神話,有錢在手就一定投資買房,因為他們認為只有房子保值,只升不跌,並且能夠應對通貨膨脹。不過市場價格永遠都不會那麼絕對,所謂「神話」也許也有被打破的時候,近些年來香港樓市顯得比較疲軟,無論是新樓盤,還是二手樓盤,或是房租業務都是如此,這也使得很多手上握有很多物業的名人從長遠打算出發,開始有意識地放掉手上的樓盤,希望能夠減緩經濟方面的壓力,比如香港天后容祖兒。
容祖兒近段時間在物業房產領域動作頻頻,早前將名下的一套大房子從原本的逾10萬元的租金,降至10萬元以下,順利出租了出去。而如今她又將手上持有10年的一套一房單位,以低于市價的價格出售,算下來這套房子,持貨了10年,最終貶值一成,賬面虧本110萬元。
在香港除了富豪之外,最容易來錢的就是明星、藝人,當然也並非所有明星、藝人都能賺得盆滿缽滿,說到底也只有那些知名度很高,當紅的藝人才有這個本事。容祖兒當然算是香港當紅藝人,雖然她只專注在唱歌方面,影視方面毫無建樹可言,但是憑藉在香港走紅了20多年經歷,也可以說在香港做了20年的天后,她不只是賺到了知名度,更賺到了無數的財富。根據香港媒體報導容祖兒如今的身家至少有5億,當然這幾億的身家中,大部分都是房產,也就是說容祖兒與很多名人一樣都是熱衷投資房產。
香港人投資房產,大部分都是以按揭的形式來投資,也就是說就算再有錢也不會一次性付清房費,一方面不符合經濟效益,另一方面房價過高,一次性付清會有較大的經濟壓力。以容祖兒為例,她名下持有至少12套房產,這些房子有不少依然還在供著,也就是說是借銀行的錢來買房,所以每個月的房貸壓力並不輕鬆,只能靠不斷努力賺錢,又或者是靠收租來減輕還貸的壓力。而這種操作方法很常見,很多明星藝人都是這麼處理的,也就見怪不怪。