從一無所有到身家千萬,夫妻白手起家「10年買3房」只靠2招變身千萬富豪:是如何做到?

隱城 2021/07/07 檢舉 我要評論

一名35歲女子,每年幾乎都能存到100萬元,讓她在結婚10年內換了3間房子,而且坪數愈換愈大,去年買下總價2500萬元,單單靠著簡單「信封理財」與「記帳理財」2招理財法,成為小富婆!

35歲的王雅馨自小家境不好,25歲結婚後跟隨丈夫在傳統市場擺攤,一度窮到兩個人分吃一碗泡麵,夏天也不敢開冷氣,但她靠著簡單2招「信封理財」與「記帳理財」。第一間房子是先向公婆借了頭期款,買下23坪總價520萬的房子。沒幾年就還掉跟公婆借來的自備款。住了三年後以650萬賣掉,賺了150萬加上三年存的350萬,購入總價1500萬元、35.7坪第二間房。由於選的地點好,房子增值速度快,第二間房子賣掉時已經比買入的1500萬多了三百萬。去年又以自備款500萬元,買下總價2500萬元、含車位的的第三間房。

圖片來源:CTWANT

王雅馨分享,每個月帳單一來,她便會列出各種「必須支出」的費用,房貸、保險、生活開銷等等,然後各放進信封袋中,每月剩下的餘額,就放進一個紅包袋裡,如果裡面的現金不夠支付,她會特別註記,然後把多支出的花費,算到下個月帳上,以確保每月存款金額都達標。

圖片來源:Pixabay

另一個方式,就是記帳理財,掌握每一筆支出,讓她每月都能留住收入的三分之一,年年存下100萬!購入第一間房子時,他們向公婆借了頭期款,買下總價520萬、23坪的房子,住了3年後,王雅馨以650萬賣掉,小賺了100多萬,再加上3年存的350萬,他們買下價值1500萬、35坪的房子,這是他們的第二間房。

因為地點選得好,房子快速增值,轉手賣掉時,他們賺了300萬,緊接著就在去年,他們以自備款500萬元,買下總價2500萬、含車位的第三間房。王雅馨笑笑說,「我什麼都要問!什麼都要記!」一開始追著老公問每筆支出,但她懂得拿捏分寸,每年剩下的錢,就買老公想要的名錶送給他。

以上圖片取自CTWANT

10年就能換到3間房,實在太厲害了!

當不少人開始記帳後,有了記帳的快感,享受帳面上的數位,而成為了名副其實的只會賺不會花,忽視了真正理財的核心——我們到底為什麼而理財。

這就需要我們樹立清晰的財務目標,知道自己的錢,到底能夠發揮怎樣的作用,而不是一味死死守住那些積蓄。

或者,  你可以試想一下,當你實現財務自由後,你會把錢花費在哪裡?你的錢,到底要發揮怎樣的作用?

其實,不同年齡階段的人,應有不同階段的財務目標,我們要學會科學理性地分析理財目標。



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