如今，很多做生意的小老闆都深有體會，買賣大多比較淡，很多實體店的經營者，也許正處于苦苦支撐的階段，內心都會有所期待，堅持下去，應該會越來越好。

而相較于開門店的小老闆們，他們必須要打交道，甚至能夠直接影響到生意是否可以順利進行下去的，就是自己的房東。在一些特殊情況下，如果租客和房東能夠互相理解，互相支持，幫助租客將生意越做越紅火，房東也可以長期穩定的將自己的房子放心地交給對方，可謂是兩全其美。

然而，當因為種種原因，租客一邊在為生意費心，一邊又要一年兩次被房東要求漲房租時，假如是你，會如何處理呢？一起來看看這件事吧。

做服裝生意的女老闆張女士，一年前在溫州一條比較繁華的商業街租了一個門面，當時除了和房東談好的房租，還給上一位租戶交付了26萬塊錢的轉讓費，接手后，張女士為了提升自己店面的檔次，又花費35萬元做了精致的裝修，一家看起來就很有品位的女裝店開了起來。

張女士經過近一年的苦心經營，自己的女裝店生意雖說不夠火爆，但也慢慢積累了一些老顧客，生意能夠正常的開始運轉了。在這期間，房東曾提出過一次漲房租，張女士見漲得不多，也就同意了，誰能料到，眼看下個月一年的房租到期，房東直接提出了下個租期要漲錢，并且不低。

張女士嘗試著和房東溝通多次，說明自己現在的生意狀況確實無法承受更高的房租，但房東一意孤行，完全不理會，直接說：不同意的話到期就搬走，我的這個門頭房在這條商業街上，根本不愁租，你搬走了，立即就會有人接手。

張女士看著自己好不容易打拼起來的店面，店內精致的裝修都是她用心設計的，如果就這麼搬走，這麼新的裝修確實更能為房東吸引下一家租客。

越想越不甘心的張女士，直接在同一條街又接手了一家小一點的服裝店，在房子還沒到期時，就將貨物搬了出去，然后特意花錢找了兩個師傅，掄起大錘將自己精心裝修的部分砸了個亂七八糟。

張女士砸店的舉動特意選了個商業街上人流最多的時候，一下子就吸引了眾多的路人駐足，街上的商家們聽到這麼大的動靜也紛紛過來看熱鬧，房東自然也很快就聽到了消息，趕了過來，一邊攔著，一邊指責張女士不能砸她的房子。

張女士當著眾人的面理直氣壯的回懟：對，房子是你的，但里面的裝修是我出的，你一年兩次提出給我漲房租，分明就是要把我的生意逼上絕路，既然你不忍，就別怪我不義，現在房子還沒到期，我這就還給你，不租了。

原本還氣勢洶洶的房東一看眾人都在議論紛紛，竟然直接對張女士改口：算了，算了，我不漲房租了，你還是接著干吧。

聽了這話，不但張女士冷笑了，連周圍看熱鬧的人們都笑了起來，這位房東的算盤打得也太響了吧。

張女士重新投資在同一條街開了一家略小的店面，這一次她吸取了教訓，和新房東簽了很規范的合同，提前確定好房租的調整事宜，并且，積累了一年的一些老顧客，也沒有流失，假以時日，能干的她一定會將生意越做越好。

反觀這位房東，這一下子在當地出名了，本就不大的一個縣城，這樣的事傳的也太快了。知道了這位房東的所作所為，估計想要租她的房子的還真的要好好思量一番，哪怕是空上幾個月，她的損失也不如長長久久的租出去了。

合作最佳的狀態是能夠共贏，若只考慮自己的利益，甚至覬覦著對方的付出，這樣的合作伙伴，時間一長，還會有人去選擇嗎，值得思考。