男子買新房,5年遲遲不交房,停繳房貸後被銀行起訴,意外發現「一房兩賣」神操作惹眾怒:誰這麼大膽?

隱城 2021/08/25 檢舉 我要評論

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眾所周知,買房子是一件大事,也是一件不容易的事情。買房到裝修到入住以後,每個過程都可能引起糾紛。在買房過程中常見問題有哪些?業主們該如何維權?不管是辦不下來房產證,還是遇到爛尾樓,基本上商品房購房人維權的基礎都是建立業主組織。如果你想學習自己組織業主,就要對業主集體維權、商品房集團訴訟有深刻的理解。

人這一生非常的短暫,卻有幾件大事是必須要做的,比如結婚、買房、買車等等,對於在外拼搏的人來說,在自己喜歡的城市購買一些房子是一生的目標,可是在賣房子這一行業中有很多的潛規則存在,甚至就連一房兩賣這樣的事情都不在少數,這不近日便就有這樣一件事情被曝光出來。

家住貴州六盤水的王先生便是此次一房兩賣中的受害人之一,他在貴陽打拼了很多年的時間,靠著平時的工作,手中也積攢下一些積蓄,在2015年的時候,王先生在貴陽修文縣看中了一套新樓盤的房子,據悉,王先生看中的這套房子一百多平,總價也就差不多60萬,在買房的時候,開發商向王先生作出承諾,聲稱到了2017年的時候,房子就可以交到王先生的手中,並稱王先生可以0首付購買房子!

當時王先生在聽到如此優越的條件時,粗略地算了一下自己手中攢下來的積蓄,王先生計算如果加上貸款的話,自己應該是可以撐到2017年的,於是王先生便交了17余萬的首付,貸款將這一套房子定了下來,可就在王先生認為自己熬到2017年,就可以擁有自己的房子時,卻發現開發商當年所承諾的諾言都是假的,開發商一直拖欠施工進度,直到2017年年底的時候,房子都沒有交到王先生的手中。

為了能夠將這套房子買下,王先生背上了巨額房貸 ,他一邊償還貸款一邊又要付著自己的房租,慢慢的王先生難以接受這種壓力,而對方也一直不交房,於是王先生便將房貸停了,王先生的這一行為也造成了之後的麻煩事,因為其沒有按時的將房貸換上,貸款銀行將王先生起訴至法院!

就在這個時候,王先生突然發現,自己打了好幾年房貸的房子居然被房地產開發商私自賣給別人了,並且購買房子的人已經入住了,對此王先生感到非常的疑惑,雖然說自己後來確實是將房貸停止了,但是之前自己都在還錢,為何開發商轉賣沒告訴自己?而且當時在買房子的時候,他還與開發商簽訂了合同,甚至在住建局備了案,按理來說這套房子的歸屬權應該是自己,怎麼又被賣了出去呢?

在記者的陪同之下,王先生找到了入住房子的主人左阿姨,對於王先生所說的情況,左阿姨感到非常的疑惑,她稱自己在購買這套房子的時候,推銷的銷售並沒有告知自己這套房子已經有主人了,他也跟購房公司簽訂了合同,不過到現在還沒有辦理別的手續,房產證沒辦下來而已。

不過左阿姨表示,自己並不擔心房子被人收走,因為在她的手中還有一份銀行起訴王先生的判決書,對此王先生感到非常的委屈,自己等了5年多的時間,房子沒有到手也就罷了,自己還被銀行起訴,甚至房子還被賣給了別人。

在王先生看來,自己之所以會發生後面的這些事情,都是因為房開公司沒有按時的將房子交到自己的手中,自己沒有能力支付貨款,才是導致違約的主要原因,可是王先生曾多次找到開發商要說法,但是對方卻一拖再拖,從未給出明確答覆!

為了這件事情,王先生曾到貴陽市住建局反映這一問題,並希望得到幫助,但住建局工作人員給出的建議是,讓王先生先去走退房子和退款等相關的手續,並由房開公司負責王先生的貸款以及相關的費用,但對於住建局提出的這一解決方式,王先生並不贊同,住建局工作人員表示,將會在6月30日這天給雙方安排協商,但是王先生拒絕了,並稱自己會通過法律的途徑解決此事!

在這件事情裡面,開發商的做法就是一種變相的詐騙行為,既然王先生已經付了首付,那這個房子就應該給王先生,而且已經誇下海口定好的時間交房子,卻沒有實行,這更是天大的錯誤,既然沒有辦法及時的交房,就應該跟王先生溝通解決,而不是背著王先生,在私底下將房子賣出,雖然說王先生確實是沒有按時的償還房貸,但是他之所以會停掉還款的原因還是在開發商沒有及時的交房!

其實在現如今的生活中,像是這樣一房兩賣的事情真的是發生了非常多的,也真不知道這樣的事情為何會發生,畢竟買房子牽動著很多的部門,很多部門也需要備案,為何在這種情況下,仍會出現一房兩賣的情況呢?這其中的原由真的是讓人困惑不已!

現在很多人買房子都會遇到這樣那樣的問題,因為很多的程式大家都不是很清楚,提醒大家買房的時候一定要搞清楚再下手,不然蒙受了損失,還會陷入很麻煩的糾紛之中!

大家是不是也經歷過買房子的過程呢?都還順利嗎?

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