目前城市建設發展很快，城市規劃的發展離不開政府，拆遷問題的解決也離不開政府，但關鍵問題是政府應該認清自己在拆遷過程中的位置。政府主要的任務應該側重於規劃管理和適當審批，而不應過多地介入拆遷人與被拆遷人之間補償問題的具體解決過程，要從執行過程中解脫出來。

這是廣州最牛的釘子戶，也是最慘的釘子戶，當年開發商賠償5000萬（約2億新臺幣），已經談好了，結果來拆的時候，夫妻臨時變卦，夫妻二人和孩子們商量了一下，他們覺得賠償1個億（約4億新臺幣）才合理，開發商覺得，這就是漫天要價，哪有這樣的賠償方式，都商量好了的，業主這不是無理取鬧嗎？十年過去了，開發商當年一生氣，直接在業主房子周圍搞了一個360度旋轉立交橋，業主住在裡面太爽了吧，白天享受著汽車噪音，和汽車尾氣，而晚上享受著美輪美奐的燈光秀，現在業主徹底把房子爛手裡了，這樣的建築，以後誰還來收購，想想當年的5000萬，而如今只能住在高分貝噪音的環境裡面。

評估工作是補償安置的前置條件。政府部門應該儘快建立完善的拆遷評估機制。一是允許多方評估機構參與拆遷評估，評估賠償方案由政府、開發商、拆遷戶通過評估機構分別提出，最後開發商與拆遷戶在政府的監督引導下協商擬定拆遷賠償方案，避免開發商霸王價、一口價，損害拆遷戶利益。

二是拆遷管理部門要與拆遷單位、拆遷評估機構分離，確保拆遷管理部門獨立、公正地履行行政管理職責，避免政府拆遷部門在拆遷 「釘子戶」問題成因及推進和諧拆遷的對策措施中暗箱操作，徇私舞弊，保障拆遷公平、公正、公開進行。拆遷中的弱勢群體主要是那些低收入、住房面積較小的「雙困」家庭，拆遷過程中完全靠市場機制解決他們的住房問題，很大程度上是促使拆遷戶不願拆遷的主要原因。

加快低價位住房建設，最好是拆遷安置用現房，儘量減少拆遷給百姓帶來的困難和不便，尤其是老城區改造拆遷，大多居民都是老年人，無法安全度過騰倉期，且生活大多比較困難。滿足被拆遷居民的住房需求是解決搬遷戶的先決條件。各地應大力發展經濟適用住房和中低價位的商品房，保證符合條件的被拆遷居民能夠選擇不同檔次、不同類型的住房。

或者在廉價住房供應體系相對完善的城市，通過廉租住房解決弱勢群體基本的居住問題。力爭多管道解決住房困難家庭的住房問題，避免因拆遷造成新的住房困難。

到手的5000萬飛了，肯定是特別後悔的。大家對於這臨時變卦的一家，有什麼看法呢？