外送員私自給房子加隔斷,住進8人,房東稱違約要收房,卻反被索要隔斷費,這合理嗎?

隱城 2021/09/09 檢舉 我要評論

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最近,大陸上海某地方的網友發生了一場糾紛。一個房東把一套兩居室的公寓租給了幾個外送員兄弟。沒想到,房東再去查的時候,發現外送兄弟私自在房間加了隔斷,把兩個房間變成了三個,房間裡住了八個人。房東認為他們違反了合同,所以他想收回房子。但是,外送員卻說,如果他想拿回房子,他需要把他們當時花在隔板上的錢給他們。

從房東上傳的視訊可以看出,這間房子只有兩間臥室,但外送小哥用木板將客廳隔開,並在裡面放置了兩張高低床,使房間看起來非常狹小,存在很大的安全隱患。房東見房子分了,氣得沒了鬥志,決定把房子收回來,不想租給這些外送小哥。然而,他沒想到外送小哥會向他索要隔斷費。

房東說:他的好房子就這樣被變成了三個房間,有八個人住在裡面,沒有經過他自己的同意,也沒有被告知房子有任何未經授權的改變。現在他不知道該跟誰講道理,房子必須收回,但是外送小哥卻向自己索要隔斷費,他覺得很不合理。

視訊上傳到網上後,引起了網友的爭議。有網友認為,既然房東已經把房子租出去了,裝修得當也沒什麼不好。況且隔斷只是加了一塊木板,合同到期後才能收回房子,否則就是違約。如果非要把房子收回來,外送小哥要隔斷費是很合理的。

有網友說:未經房東同意,私自加了隔斷,裡面住了8個人,無疑是非常危險的。房東可以完全收回房子。畢竟一般合同裡都規定有幾個人住在房間裡,過度擁擠的房東會收回房子,這是合理的要求。

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