文章
快訊
奇聞趣事
娛樂明星
綜合推薦
熱點新聞
情感百態
明星
育兒分享
生活常識
装修
心靈語錄
萌寵樂園
創業職場
健康養生
设计
日本印象
金庸故事
搞笑貼圖
老照片
科技遊戲
獅城資訊
歐洲王室
養魚
旅行風光
字母圈
美妝時尚
體育競技
俄羅斯新聞
星座课堂
搞笑故事
軍事
健身達人
動物社
老年生活
奇趣
酷車
全部
    
10年不漲房租!佛心房東大方「租給情侶26坪空房」小倆口退租搬走「眼前一幕瞬間驚呆」:太難得
2022/10/21

贊助廣告

一位女房東將自己的毛坯房租給了一對年輕情侶,沒想到對方一租就是10年,還在房屋內完成了結婚、生子這樣的人生大事。對方近日提出退租,讓女房東前去收房。本來以為毛坯房也沒什麼好驗收的,不料到了現場,女房東卻傻了眼!

原來,10年前的毛坯房不僅變成了精裝房,而且整個房間彌漫著溫馨的氛圍,讓人難以抗拒在此居住。年輕情侶之所以選擇離開,是因為他們靠自己的努力買了新房,已經成功入住。

即使這個房間再溫馨并留下他們美好的記憶,但這畢竟是租賃而來,是別人之物,遲早要還回去。同時,年輕情侶也知道投桃報李、知恩圖報,畢竟女房東10年來一直沒有上調租金,他們也并沒有因為毛坯房變成精裝房向房東索要補償。

想到此處,女房東不由得感慨,便將事情和房間照片分享到了網上。不料房間裝修得過于溫馨,不久便有人找到女房東承租這間房屋。

贊助廣告

事情發布后,有網友表示,這真的是有愛的房東遇到了有愛的租客,成就了一段房東與租客的佳話,與其他產生糾紛的房東與租客形成明顯的反差。

其實,說到底,在這種關系中,雙方不僅要有貢獻的精神,還得有謙遜的態度。只有這樣,雙方的租賃合同關系才能長久存續、才能履行得坦坦蕩蕩。

一段關系的結束,需要厘清的東西有很多。像本案這種情況,很明顯就涉及到租賃合同雙方對承租人已經作出的裝修裝飾的處理。

按照前述裝修裝飾是否形成附合來判斷,司法解釋規定了兩種解決路徑:

其一,承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。

贊助廣告

其二,承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的,不予支持。但當事人另有約定的除外。

而附合是物權法上的概念,屬于添附的一種形式。附合是指不同所有人的財產緊密結合在一起而形成的新的財產,雖未達到混合程度但非經拆毀不能達到原來的狀態。

具體到本案中,年輕情侶為涉事房屋購置的沙發、空調、燈等物品,并沒有與房屋形成附合,是可以與房屋進行區分的。這類財產還是歸年輕情侶所有。但是像已經為涉事房屋噴上的油漆等物品,顯然已經附合在房屋上,這類財產屬于女房東所有。

但年輕情侶還是感念女房東10年來沒有上調房租,并沒有與女房東進行詳細結算。而女房東即使之前沒有同意他們這樣裝修,由于過去10年之久,女房東的行為也早就構成默認,能夠被認定為同意年輕情侶如此裝修。

這件事的出現讓我們持續相信好人有好報,鼓勵我們在與人交往中堅守與人為善的想法,也希望女房東與之后的房客能夠如這般好好相處!

贊助廣告

有網友評論我家房子對外出租咋跟這位房東不一樣,好好的房子已經變得破爛不堪,垃圾成山,我咋遇不到這樣的租客,遇到了房租少點我也愿意。

還有網友評論更是經典,短短幾個字信息量很大,網友說房子是租的,家是自己的。是啊!雖然房子是租的,可是畢竟是自己在里面住,有了家的味道才像個家的樣子,這對年輕人會生活懂生活,心情好了一切都會好。

還有網友說好人和好人辦事兒,都是好事兒!昨天剛看過一條新聞,租客退房,4800元的押金房東就是不退,租客將屋內設施按照5000元損毀后消失了[捂臉]。相信上面的房東和租客平時關系處的就好,雖然不怎麼聯系,但心里都清楚對方是什麼人,如果遇到一個貪得無厭的房東,估計得找租客賠償的,因為她租出去的時候是毛坯房,現在變成精裝修了![大笑]

這就是善因善果,種什麼因結什麼果,人與人之間多一些體諒和寬榮,回報你的也許更多。

不過我還是覺得雖然房租客自己主動裝修,跟房東沒什麼關系,自己愿意,可作為房東是不是返還一些裝修款更為和諧,畢竟小兩口在北京拼搏也不容易,房租客把自己的毛坯房精裝修也花了不少錢,自己也省了一筆裝修費,下回往外租房子價錢也會高點,如果能反點裝修費就會成為佳話,更美滿。

贊助廣告

對于這件事,你怎麼看?

贊助廣告

48歲徐若瑄被曝失婚!結束與富豪老公「九年婚姻」,重回日本發展事業「勇敢面對人生新篇章」
2023/12/11
48歲徐若瑄「官宣失婚」!8歲兒子留新加坡,徐若瑄回日本「重操舊業」!
2023/12/11
終結9年婚姻!徐若瑄正式官宣失婚!為生兒子曾打「300多針」保胎針
2023/12/11

贊助廣告

曾一集賺60萬!71歲張菲「淡出演藝圈5年」節儉生活曝光 巧遇徐乃麟「在鄉下當指揮官」近照太驚人
2023/12/11
香港老戲骨肥媽的「傳奇人生」!一婚不幸福,「帶6個孩子」被二婚丈夫寵上天
2023/12/11
兒子接我去他家養病! 媳婦熱情招待「每天都特地燉一鍋雞湯」給我喝,但喝幾天後湯開始不對勁…我「去廚房洗碗」一看嚇傻:兒子竟然也知情…
2023/12/11
「新北21歲警」執勤遇劫不到1年就殉職,父母痛哭簽器捐「幫助10人重生」3年後父母接通知淚崩:原來孩子還在這個世界上!
2023/12/11
入行60年!她演盡「醜女角色」一生未婚無子 晚年無人養老「卻捐出養老錢」建小學:心美人就美
2023/12/11
單親媽獨扛家計!小店面臨倒閉「大咖影帝出手幫忙」生意爆滿 她心存感激「做善事回報恩情」:想和他一樣
2023/12/11
劉德華曾幫助過的5大明星,至今感恩:重情重義的人,路會越走越寬
2023/12/10