警方在了解到具體情況后，隨后上門進行查探，并讓專業人士對于王女士家下水道的損壞情況進行評估。 經評估， 如果要想重新疏通下水道，最起碼需要花費至少5萬元（約22萬台幣）。聽到這兒的王女士追悔莫及，其表示如果單某能夠將房屋恢復原樣，之前的押金將原路退回。 顯然，對于王女士的表示，單某是不會買賬的。

本案中，雖事出有因，但單某故意對王女士的財物進行破壞，其行為早已涉嫌違法。 此外，根據《刑法》第257條之規定，故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。 根據相關司法解釋規定，故意毀壞公私財物，造成公私財物損失5000元以上的應予立案。顯然， 單某對于王女士家的下水道進行封堵，經評估損失已經達到萬元以上，符合立案的標準。

王女士沒收單某的行為又是否符合法律規定呢？  簡而言之，承租人對于出租人事先支付押金，是為了確保一旦對方對房屋及物品造成損害，能夠照價賠償。

本案中，在一般情況下，單某可以提前向王女士進行退租，只要其支付相應的違約金，并且在使用房屋過程中沒有造成損害，押金就應當予以退回。  顯然本案中，王女士聲稱因房屋磨損而扣除押金的行為是沒有任何道理的。 單某原本可以與王女士進行協商，協商不成，亦可采取法律途徑維護自己的合法權益。

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