眾所周知，買房子是一件大事，也是一件不容易的事情。買房到裝修到入住以後，每個過程都可能引起糾紛。在買房過程中常見問題有哪些？業主們該如何維權？不管是辦不下來房產證，還是遇到爛尾樓，基本上商品房購房人維權的基礎都是建立業主組織。如果你想學習自己組織業主，就要對業主集體維權、商品房集團訴訟有深刻的理解。

人這一生非常的短暫，卻有幾件大事是必須要做的，比如結婚、買房、買車等等，對於在外拼搏的人來說，在自己喜歡的城市購買一些房子是一生的目標，可是在賣房子這一行業中有很多的潛規則存在，甚至就連一房兩賣這樣的事情都不在少數，這不近日便就有這樣一件事情被曝光出來。

家住貴州六盤水的王先生便是此次一房兩賣中的受害人之一，他在貴陽打拼了很多年的時間，靠著平時的工作，手中也積攢下一些積蓄，在2015年的時候，王先生在貴陽修文縣看中了一套新樓盤的房子，據悉，王先生看中的這套房子一百多平，總價也就差不多60萬，在買房的時候，開發商向王先生作出承諾，聲稱到了2017年的時候，房子就可以交到王先生的手中，並稱王先生可以0首付購買房子！

當時王先生在聽到如此優越的條件時，粗略地算了一下自己手中攢下來的積蓄，王先生計算如果加上貸款的話，自己應該是可以撐到2017年的，於是王先生便交了17余萬的首付，貸款將這一套房子定了下來，可就在王先生認為自己熬到2017年，就可以擁有自己的房子時，卻發現開發商當年所承諾的諾言都是假的，開發商一直拖欠施工進度，直到2017年年底的時候，房子都沒有交到王先生的手中。

為了能夠將這套房子買下，王先生背上了巨額房貸 ，他一邊償還貸款一邊又要付著自己的房租，慢慢的王先生難以接受這種壓力，而對方也一直不交房，於是王先生便將房貸停了，王先生的這一行為也造成了之後的麻煩事，因為其沒有按時的將房貸換上，貸款銀行將王先生起訴至法院！

就在這個時候，王先生突然發現，自己打了好幾年房貸的房子居然被房地產開發商私自賣給別人了，並且購買房子的人已經入住了，對此王先生感到非常的疑惑，雖然說自己後來確實是將房貸停止了，但是之前自己都在還錢，為何開發商轉賣沒告訴自己？而且當時在買房子的時候，他還與開發商簽訂了合同，甚至在住建局備了案，按理來說這套房子的歸屬權應該是自己，怎麼又被賣了出去呢？