所以有關部門選擇與釘子戶江先生繼續談判，向他闡明當前的政策，以及後續的保障方案。

如果江先生簽了拆遷合同，那麼他除了可以獲得9百萬的拆遷款，還可以前往政府指定的安置房社區中，用遠低于市場價格的錢，買到一百平左右的房子。

但是江先生依然固執的表示拒絕，他認為自己原本住在市中心，而政府提供的安置房則都位于較為偏遠的地方，不論怎麼算自己都是吃虧的。而且江先生在談判中，始終在強調自己家裡住了22個人，一套安置房是沒辦法全部住下的。

面對江先生的無理取鬧，多次上門談判無果後，拆遷部門只能選擇放棄，轉去和其他願意拆遷的居民協商。並且在結束談判的時候，還好心的告知了江先生，當釘子戶並不能幫他增加補償款。S市的房價一直在漲，而居民住房的評估價格是不會變得，拖得越久補償縮水的越嚴重。

而江先生在一開始，還表現得很坦然，是政府要拆房子，不是我們要拆。現在這麼多人住在這個房子裡，住的也挺好的，不拆也行。但是隨著時間的推移，江先生一家也開始坐不住了。

江先生在拒絕簽署拆遷合同後，又在老房子裡住了兩年。只不過看著周邊的房價越漲越高，也開始有些坐不住了。在2016年的時候，開始主動前往拆遷部門進行談判，希望政府能夠提供足夠的住宅，哪怕是在郊區也可以。

但江先生依然沒有放棄自家房子住了22個人的說法，還是希望政府可以提供多套住宅。對于江先生的做法，他的老鄰居嗤之以鼻。在採訪中，江先生的鄰居表示，他們這些已經搬走的人，也被政府動員起來，去勸說那些釘子戶。

只要能勸走一個釘子戶，拆遷款就增加9萬元，他們不動彈帶來的損失，是所有人一起承擔的。而且鄰居還表示，江先生那就是獅子大開口。22個人，就算是兩個人一張床，那也是11張床。那個老房子一共就33平方公尺，怎麼可能住得下這麼多人？

當地工作人員也表示，現在的拆遷政策中，之所以要按照面積計算補償，是因為這是從過去十年的拆遷經驗中，總結出來最公平的方案。在修改政策前，拆遷戶是可以選擇按面積計算，或是按照戶籍人數計算補償費用的。所以每次有拆遷的消息傳出，當地的戶籍部門就會收到大量遷移申請。

所以拆遷部門的人再次向江先生表示，不論拖得多久，補償標準和計算方法都不會改變。既然江先生房產證上標注的面積是33平方公尺，那麼補償也只能按照33平方公尺來計算。不論家裡住了多少人，戶口本上登記了多少人，都不會改變補償標準。

而根據拆遷辦的公示資料。可以得知在2017年，政府針對江先生所在的一帶。依據土地徵收與補償規定，採取了行政徵收手段，依法收回了房屋與土地的所有權。