近日，家住蘇州的潘氏夫婦來到臨安青山湖科技城，計劃將自己之前購置的商品房出售。可沒曾想到，夫妻倆一到傻了眼，毛坯新房外掛著空調外機，里面竟還住著人？

夫妻倆來看新房懵了

新房被隔成4間，住著8個人

8月21日，臨安公安分局青山派出所接到了潘氏夫婦的報警。

潘先生夫婦是浙江台州人，家在蘇州，做生意。

2018年，夫妻倆來到臨安青山湖科技城，以7萬的單價在某樓盤投資購買了一套位于13樓的32坪的商品房，近期打算出售，所以來臨安看看房子，了解下市場行情。

誰知夫妻倆來到小區，看到自家的毛坯新房居然被人裝修好隔成四間。

「我們到了小區，看到自家門外空調外機都掛了好幾個。入戶門密碼輸進去，也打不開，只好叫物業來。門開了，發現里面住了七八個人，我自己都慌了，這是不是我家？」潘先生說。

詢問得知，幾個住戶是從一個姓王的「房東」手中租來的。

民警鐘吉江聯系上王某，經了解，王某還不是「房東」，屬于「二房東」。他從潘某某手中拿到該房子的六年租房權，并花費了8萬元裝修房子。

「二房東」王某也懵了：「你們跟潘某某不是親戚嗎？叫他來招租的，你們都知道的呀！」

王某所說的「潘某某」到底是什麼人呢？

4年前買房，如今想出手

早已被鄰居租掉了，鄰居就是當年的銷售

經過調查得知，潘某某還真跟潘先生夫婦認識，是12樓的住戶，與潘氏夫婦是上下樓的鄰居。

潘某某跟潘氏夫婦還真的是有緣分。都姓潘，還都是台州老鄉。

潘某某是名95后，今年27歲，早前就是該小區的房產銷售。彼時，小潘剛從浙江工業大學畢業，做了房產銷售。

2018年，潘先生夫婦來臨安青山湖投資買房，便認識了小潘，聊得比較投緣，買下了房子。

該樓盤項目結束后，小潘也離開了房地產公司，在一家網絡公司做策劃。潘先生夫婦并不知道，小潘也買了這個樓盤的房子，就在他們家樓下。

2021年6月，房子交付。潘先生夫婦一直住在蘇州，偶爾跟小潘也有聯系，微信上聊聊杭州的樓市、房價。

樓市行情好的時候，小區二手房價一度掛到將近13萬，今年二手房行情不好，價格降到了10萬。

一口氣簽了6年的租房合同

「行情不好，掛著吧，人別來了」

因為小潘平日里開銷大，經常入不敷出，就打起了這套閑置空房的主意。

2021年12月，小潘得知潘先生夫婦有意將房子出售，于是假裝好心將其房子掛上網絡進行出售，實則為了套取夫婦倆的身份信息和房產信息，同時偽造了一份《委托書》，對外聲稱其是潘氏夫婦的親戚，受他們委托將房子對外出租。

期間，小潘獲得半年房租、押金、中介費等共計5萬元。

租房合同簽了六年，膽子是真的有點大！

這小潘一面收著錢，一面還想辦法穩住潘先生夫妻倆，「現在行情不好，省外往來又有疫情管控，你們索性掛著好了，人不用過來的......」

哪知，潘先生夫婦這次剛好來杭辦事，想起一直沒來房子看過，順道就來了。

面對民警的到來，小潘知道自己的所作所為瞞不住了，如實交代了其套取潘氏夫婦信息，并偽造《委托書》騙取租金的犯罪行為。