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霸道鄰居強佔公攤面積,拆牆又建門,囂張揚言:把房子賣了吧
2022/03/01
2022/03/01

老話說遠親不如近鄰,可陳先生卻遇到了一個霸道鄰居,不僅不講道理,還蠻橫無理,這讓他苦不堪言。這到底是怎麼一回事呢?

原來陳先生的鄰居在裝修時,竟然將門外的樓道占為己有,不僅破壞了原有的公共牆體,甚至將公共區域劃到了自己家,並在公共區域安裝了一扇大門。

陳先生表示,自己在鄰居裝修的時候,就告知過鄰居,表示社區的入戶門都是一樣的高度,希望鄰居不要私自將自家的入戶門抬高。鄰居滿口答應,可當鄰居裝修完畢的時候,鄰居的入戶門竟然比自家的門高了一大截。

在鄰居家門的襯托下,陳先生家的門卻顯得小巧玲瓏,仿佛鄰居比自己高人一等,這讓陳先生看著很不舒服,自己的家人也完全不能接受。

更讓陳先生氣憤的是,原本兩家的門並不是L型排列的,之所以成為這樣,完全是因為霸道鄰居佔用了公共面積,把公共走廊劃到了自己家。公攤面積本就是大家的,鄰居憑什麼將走廊劃到自己家?為了進行對比,陳先生特地找到了一個正常的單元。我們可以看到,原本兩部的大門是並排相鄰,和陳先生和鄰居家卻是L型排列的。陳先生解釋道,這原本是一條走廊,這條走廊大概有四五個平方,是整個樓層的業主共同所有的。自家和鄰居之所以是L型的,完全是因為鄰居將自己家的入戶門往外擴了,把四五個平方的走廊占為己有了。

這讓陳先生非常氣憤,因為自己家的裝修計畫準備在明年開始,可因為鄰居們在自己門前,肯定會影響自己家的裝修,而且鄰居這種拆牆的行為,讓他們也開始擔心房屋的安全問題。

陳先生(求助人):他把這麼大的一個可能有四、五個平方,全部都劃為他自家,這樣是不是大家都出了錢,憑什麼你霸佔

陳先生表示這個公攤面積大家都出了錢,本就是樓層的業主,所以鄰居憑什麼說占就占。

更讓陳先生氣憤的是,鄰居的門前原本是一堵牆,鄰居為了自己進出方便就把這堵牆給拆了。

陳先生表示,自己不知道這堵牆是不是承重牆,如果這堵牆是承重強,那就有發生危險的可能。但即便不是承重牆,鄰居也沒有權利去私自拆牆,將這塊區域變成自己的走廊。

鄰居私自改動牆體,難道之前就沒有通知過陳先生嗎?

陳先生(求助人):他多次打電話騷擾我們,然後我們都表示了明確的拒絕,沒想到他們還是強行的把這個建起來了

原來鄰居也曾打電話通知過陳先生,陳先生也明確地表示自己不會同意,可鄰居依舊不依不饒,打電話騷擾他們。後來陳先生一家就拒絕溝通,因為這棟房子還沒有裝修,陳先生一家並沒有住在這裡。可當陳先生準備裝修來看房子的時候,鄰居已經私自將公攤面積佔用了,鄰居的這種做法讓陳先生很是不滿。

可對于陳先生的不滿,鄰居竟然說自己也很委屈,他表示這棟樓原本就有問題,因為原本的樓道太窄了,他沙發都運不進去,所以他就把門前的牆給拆了,並且聲稱只有把這堵牆拆了才是正常的單元樓。

而對于入戶門的問題,他則表示因為自己家門在定做的時候,裝修師傅把尺寸搞錯了,自己當初並不同意,但在裝修工人的強烈要求下,他也只能同。裝修工人給自己說,鄰居如果有意見可以再進行協商,他就是在和陳先生協商。

面對鄰居這樣的說法,陳先生完全不能接受,門都安裝好了,還怎麼協商。鄰居給自己說這件事只能叫做通知,更何況這是鄰居自己的房子,裝修工人還能強迫業主安裝這個門嗎?如果鄰居不同意安裝,工人怎麼可能私自安裝呢?

陳先生當場質問鄰居,這個公攤面積是整棟樓所有業主共有的,他並沒有把公攤面積買下來。為什麼將這塊公攤面積規劃到自己家呢?對此鄰居表示,自己從沒有不講道理,每次都是和陳先生好好協商。

陳先生表示鄰居是找自己協商,自己並沒有同意。可鄰居卻一直騷擾自己,自己也就沒有接鄰居的電話。

鄰居私自將公共面積占為己有,本就是不合法的行為,鄰居必須將佔有公共面積讓出來。

可對此鄰居竟然表示,陳先生如果接受不了,自己就將房子賣了吧,正好自己的朋友想買房子,自己會和下一任業主協商這件事。鄰居這樣的說法不僅讓人懷疑他的邏輯,陳先生沒辦法接受他佔用公共面積,那陳先生就要將房子賣掉,這也叫好好協商嘛。陳先生隨即表示拒絕賣房。

鄰居這樣的說法真是讓我們開了眼,如果一個正常的鄰居,怎麼可能會霸佔公共面積。鄰居口口聲聲說是好好協商,可不就是蠻橫無理,幫著別人佔用公攤面積,自己就先下手為強嘛,可不管陳先生房子賣或不賣,這都不能成為鄰居侵佔公共面積的理由啊,面對眾人的提問,鄰居一直回避問題,稱自己在和陳先生好好協商,陳先生面對這樣的態度,只能無奈地找到物業。

物業表示鄰居拆除的牆面是防火牆,他們也曾對鄰居下達整改通知書,可鄰居卻並未執行。因為物業沒有執法權,陳先生只能找到社區。

對此,鄰居表示,他會和陳先生好好協商,自己並不是自私的人。雖然鄰居嘴上說著自己會和陳先生好好協商,可行動上卻沒有任何改變。就是要霸佔公共區域,希望相關部門能好好解決這件事,給陳先生一個滿意的答覆。

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