有這麼一個釘子戶，經過6年的堅持后，成功將建商給熬倒閉了。這里面有什麼樣的故事？為何在對抗中，反而是建商先撐不住了？

2003年，C市準備在市區內修建一個商業中心，以帶動周邊地區的經濟發展。在最初的設計中，這個商業中心將會包括一個超市，一個步行街，以及一個大型廣場。拆遷工作在當年就開始了，最初的談判工作非常順利。周邊上百棟房屋在兩年時間內，均被拆除。但直到2006年底，依然有一棟房屋的戶主拒絕拆除，而且奇怪的是，這棟房屋竟然有11個戶主。

在采訪中，這11個戶主的代表向記者說明，他們11個人的名字確實都在房產證上。這棟房屋是上世紀50年代，由陳玉煌和陳玉琨蓋起來的。當前的這11名戶主，有6人是陳玉煌的兒子，5人是陳玉琨的兒子。因為兩邊關系過于密切，當兩兄弟去世后，這棟房屋與門面，就被作為財產，被平分給了11個人。

從此以后這棟房屋，就由他們11個兄弟共同打理。有時候出租給別人，有時候自己經營。由于地段合適又在道路旁，生意都十分好。12坪的門面，在千禧年后租金能上10萬元。

而在新商業中心的規劃中，這棟房屋正好堵在正門入口旁邊，如果不拆除，就會嚴重影響商業中心的正常運營。但接下來的6年中，這棟舊房子一直挺立在商超門前，沒有絲毫動靜，成為了當年有名的釘子戶。

對于這棟一直堵在商業中心正門口的房屋，戶主和建商各執一詞。11名戶主的代表，在2007年接受采訪時，表示自己并不是釘子戶，他們一直在和建商溝通。而且最開始的時候，是他們主動找的建商。這一地區的拆遷談判工作，是從2003年開始的，正式拆遷是從2004年開始。

期間他們也跟建商溝通過，詢問為什麼不來找他們，但對方都沒有給出準確的答復。到2007年4月，距離商業中心建成開業只剩下6個月了，建商才找到他們進行拆遷談判。

最初的補償費用是1400萬元，11名戶主中有7人覺得這個價格很合理。在接下來的幾個月中陸續與建商簽字，但還有4人表示，這個價格還是有點低。自家有11個兄弟，按當時的房價，1400萬很難將所有人都安置下來，因此剩余的4人提出，補償價格應該提升到1700萬。

雙方為此又進行了多次交談，剩余的4名戶主，將價格降低到1600萬，就在雙方即將達成共識的時候，建商突然就消失了。11人多方聯系，也沒有找到建商的下落，談判只能就此告一段落。直到兩年后的2009年8月12號，建商才再次出現，只不過這次不是來進行拆遷談判的，而是送來了一份聽證告知書。建商準備采取法律手段，執行強制拆遷。

正是因為這段經歷，11名戶主才認為，房屋拆遷一直拖得這麼久，完全是建商的責任，并不在他們。自己腦袋上這個最牛釘子戶的帽子，自己帶得很冤枉。但更離奇的是，又過了一個月，建商主動撤掉了訴訟，轉過頭來繼續進行談判，并表示再不拆除，自己馬上就要破產了。

2009年9月23日，曾經被稱為長沙最牛釘子戶的房屋，以及11名戶主與建商達成了協議。根據戶主代表的意思，最終雙方協議的價格，是1000多萬元。而同一時間段，商業中心的建商，向法庭申請了破產。

或許是因為有釘子戶的存在，影響到了商業中心的生意以及項目進度。在2009年下半年，相關建商向法院申請了破產。在記者采訪的時候，建商也在不停地訴苦，他表示經過多年的折騰，實在是沒辦法堅持下去了，企業的資金鏈已經斷了。幾億元的投資，建成后幾年時間都沒辦法給企業提供回報，這對于普通的建商來說，無疑是一個沉重的打擊。

但是當記者想要進一步采訪時，建商都不再回答任何相關問題，最后甚至關閉了手機。無奈之下，記者只能去詢問那些入駐后，又準備撤離的客商，根據客商們的反應。自從2007年開業后，很多品牌都立刻入駐了。但隨后所有人都發現，該商業中心居然沒有拿到產權證，在幾番思考之下，只能決定撤離，沒有產權證的話，很多法律權利根本不得保證。

對此，政府給出了明確地回應，由于項目覆蓋地段內，依然有產權房沒有拆除，按照相關法規，沒有辦法頒發產權證。采訪完所有相關人士后，記者看了看已經開業兩年的商業中心，除了幾個門面房依舊處于開業狀態外，其他門面均大門緊閉，就連進入商業中心的大門都被關上了。

可以說，最牛釘子戶這件事里，釘子戶和建商都沒有拿到什麼好處，釘子戶最終只能拿到遠低于預期的補償費，11個兄弟要如何安置，成為了接下來他們要頭疼很久的問題。而建商也在幾年的談判中，被慢慢拖垮了。