如果手上有閑置的房屋，相信大部分人第一時間都會選擇出租或者出售，因為房子空置太久，不但沒有人氣，而且家里的家私家電也容易自然損壞。

蘇女士也不例外，她和丈夫辛苦打拼多年，終于擁有了兩套房產，其中的一套經過簡單裝修，并且買了全套家具后，她選擇了放租。

2021年初，全國開始大規模爆發新冠疫情，蘇女士在2月份接到了租客曹女士的電話，租客聲稱，由于疫情影響，她無法支付3月份的房租。

蘇女士聽后，要求曹女士3月份搬走，而曹女士也答應了,雙方達成了退租共識，并約定于4月18日雙方進行房屋驗收手續。

到了交房日期，蘇女士打開房門，簡直不敢相信自己的眼睛，本來拎包入住的屋子里，所有家具都不翼而飛，墻紙和木地板也遭到了嚴重的損壞，里面還彌漫著令人作嘔的狗臭味。

看著空空如也、一地狼藉的房子，蘇女士欲哭無淚，她氣不打一處來，當即向租客曹女士討要說法，哪知曹女士竟然一上來就和蘇女士發生了劇烈的爭吵，兩人差點動起手來。

蘇女士表示，這些家具都是她從某電器城一件件購買回來的，包括電視機、空調、洗衣機、冰箱等，她手上還有購物發票和送貨地址，前前后后花了十幾萬，她手上的房屋租賃合同也有列明家具清單，如今全部被租客曹女士搬走了。

在和曹女士溝通無果的情況下，蘇女士無奈地選擇了求助媒體，希望媒體能幫她討回公道。

當記者陪同蘇女士來到曹女士的新家時，兩人又吵了起來。

記者問曹女士：「您搬走的這些東西，都是您的嗎？」

曹女士大聲說：「這些家具是我自己花幾十萬買的，根本不是她的。」

蘇女士聽了十分生氣，她對曹女士說：「如果你不歸還我的家具，我是不會給你退房屋押金的！」

隨后兩人的爭執越來越強烈，曹女士義正辭嚴要求蘇女士一分不少地返還押金，并且表示家具是她花了錢的，而且兩人的租房合同根本沒有涉及到家具的范圍。

蘇女士則指責曹女士不經房東同意，私自搬走家具，太不厚道。

場面一度十分混亂，蘇女士對曹女士的強勢感到非常無奈和無語，她非常不解，為何自己花了錢買的家具，曹女士可以說得這麼理所當然，難道，是曹女士強詞奪理，破罐子破摔，還是租賃合同出了什麼紕漏嗎？

隨后，租客拿了一份租房合同出了，但這份合同卻和蘇女士手上的截然不同，里面確實也沒有關于家具的任何描述。

原來，曹女士手上那份租房合同是續租合同，是她的朋友直接轉租給她的，她的朋友告訴她，里面的家具都是自己的，和房東沒關系，以后搬家可以直接搬走，所以她爽快地續租了這個房子，而且一直都認為，房子里的所有家具都歸自己所有，不過，這個說法只是曹女士的一家之言。

關于轉租，蘇女士是知情的，在和前一個租客簽署第一份租房合同的時候，確實有列出家具清單，簽續租合同時，當時她沒空，是她的丈夫前來簽署的，確實也沒有附上家具清單，雙方還簽字按了手印，驗證了當時雙方對于這個合同內容是認可的，也許，是基于對雙方的信任，加上沒有太強的法律知識，忽略了合同的重要性，就這樣，蘇女士的丈夫稀里糊涂就把合同給簽了。

難道，就因為這一次的小失誤，蘇女士就要承受這巨大的損失嗎？

記者當即撥通了律師的電話進行咨詢。

律師是這樣說的：「據目前的情況看，這個租客的合同上確實沒有顯示家具，在合同之間，為什麼會有這樣的誤差？其實是因為房東出現了監管漏洞，所以租客確實是可以把這些合同沒有顯示的家具搬走的，除非房東能證明，前面連續幾任租客在這房子里面使用過這些家具，能證明這些家具是存在的，能證實家電確實是房東所有。」

蘇女士聽了后，覺得十分無奈，確實是因為自己沒有在合同上列明家具，所以才讓租客鉆了空子，如今，這份合同已經簽字，并按了指模，產生了法律效力，她只能自認倒霉。

對此，她追悔莫及，表示以后簽訂租房合同，一定會把合同條款好好看清楚，避免以后再蒙受損失。

大千世界，無奇不有，本來租房退房只是一件生活中稀松平常的小事，蘇女士做夢也沒想到自己會因此蒙受十幾萬的損失，歸根結底，只怪自己太草率了。

對于曹女士，只想說，做人要厚道，租個房子，就把別人全屋家具都搬走，也許在法律的層面上，你鉆空子占了便宜，可是在道德的角度上，你真的能做到心安嗎？做人還是要善良些，這樣才會有福報。

蘇女士的遭遇讓人同情，同時也提醒了各位房東和租客，一定要謹慎看待租房合同，避免以后出現糾紛，一旦簽字按手印，就表示對合同內容表示認可，就要承擔起法律責任和義務，法律是公正而嚴肅的。

所謂君子愛財，取之有道，千萬不要因為一時的貪念做出違法亂紀、害人害己之事，想要享受好的生活，還是要自己努力去拼搏，不要為了繩頭小利丟了人品。