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我們家是低收單親,媽媽出過交通事故、腿腳不方便,搬進新租屋不到兩個月,房東突然要賣房、讓我們趕緊搬,還常常打電話催…如果真的找不到,他還能強制我們搬嗎? 當初幹嘛出租呢
2023/09/24

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「房東提前一個月叫我們搬家,如果找不到,他能強制我們搬走嗎?」日前,有網友在網路論壇「Dcard」詢問,搬進新租屋住不到兩個月,房東竟出爾反爾、要他們趕快搬離,造成了很大的困擾…

他不知道該怎麼辦?只能拜託廣大網友幫忙出主意、想辦法…

據《ctwant》報導,原PO一家人在原租屋、住了10年之久,但每逢下雨天,住家客廳、房間都會漏水,房東便決定重新整修,並讓他們先退租搬離。原PO不得已,只好另覓新租處。

兩周後,他們幸運地找到現在的房子,不僅環境整潔、有三房一廳,房東態度也不錯,除了冰箱、洗衣機、書櫃等大型傢俱,其他都靠自己搬了。

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圖片來源:shutterstock

以為塵埃落定,解決了大問題,沒想到住不到兩個月,新房東突然以「賣房」為由,叫原PO一家人搬走,令原PO超級不解:「那為什麼還要出租呢?」

而自從房東決定賣房後,三不五時就打電話催促,原PO無奈道,家裡經濟狀況不是很好,是低收入戶的單親家庭。

圖片來源:Pixabay

媽媽有中度憂鬱癥、領有身心障礙手冊,出過交通事故、也患有糖尿病,腿腳不方便,目前無法工作。

原PO上網查過,房東就算賣掉房子,頂多是房東換一個人,不能硬要他們搬遷,但還是不確定地問:「算是提前一個月跟我們說,那如果真的找不到,他還能強制我們搬嗎?」

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圖片來源:pexels

對此,網友們要他看清楚合約:「契約寫的是『得解約』還是『不得解約』?『得解約』就是這樣,『不得解約』就可繼續住。」、「他必須付你們違約金或提供其他好處,讓你們同意終止租約,當然,你們可以不同意。」、「去崔媽媽基金會詢問,很多卡友推薦租屋糾紛諮詢。」

圖片來源:Dcard

也有專業網友解釋,短期租賃契約享有「買賣不破租賃」保障,「即使房東將房子賣給第三者,其租賃契約對于新屋主仍屬有效,可以往這方面去試試看~」

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